Vorige | Volgende

Esmoreitstraat 48 - 1 AMSTERDAM, Erasmuspark

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Heerlijk licht 2 kamer appartement balkons gelegen op de eerste verdieping en een zeer ruime berging op de vierde verdieping van ruim 9m2. Het gehele appartement is voorzien van zeer mooie houten eiken vloer en geheel gerenoveerd in 2013.

De woning is gelegen in de gezellige wijk Bos en Lommer, vlakbij de ringweg. De Esmoreitstraat is een gemoedelijke straat zonder doorgaand verkeer.

INDELING:

Entree/hal
Gemeenschappelijke entree vanaf de straat. Via het trappenhuis bereik je de entree van de woning. De hal in de woning verstrekt toegang tot alle ruimtes in de woning. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de separate WC en de badkamer welke is voorzien van een ruime douche met wastafel. Tussen badkamer en de WC bevindt zich een zeer praktische ruimte voor de wasmachine.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer van ruim 22 m2 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en kijkt uit over de rustige straat.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een rvs-spoelbak, alsmede een koelkast en een combioven. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon.

Slaapkamer
De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement en grote ramen zorgen voor veel lichtinval en openslaande deuren geven toegang tot het balkon.

Berging
Op de vierde zolderverdieping bevindt zich een zeer nette berging van maar liefst 9m2.

LIGGING:
De woning is gelegen in een brede straat met typische jaren 40 woonblokken. De Erasmuspark buurt is de laatste jaren echt ontdekt onder de zoekers vanwege de goede ligging en het vele groen. De buurt kenmerkt zich door een positieve ontwikkeling van diverse (her)ontwikkelingen. De Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein leveren een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Er zijn diverse restaurants en café's waaronder Cafe Buongiorno, de hippe pizzeria Buurman & Buurman, of natuurlijk (Theater) podium Mozaïek. Het Erasmuspark ligt op loopafstand. Het beroemde en populaire Westerpark is tevens dichtbij met diverse cafés.

De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen: met enkele minuten ben je met de auto op de Ring (west). Ook het openbaar vervoer ligt om de hoek met meerdere tram- en buslijnen richting het centrum en richting stations Sloterdijk en Amsterdam Zuid.


BIJZONDERHEDEN:

• Zeer goed onderhouden appartment en geheel gerenoveerd in 2013
• CV Combiketel van Intergas uit 2013
• Ruime en zeer nette berging van 9m2 op de zolderverdieping
• Het gehele appartement is voorzien van een massief eiken vloer
• Erfpacht is afgekocht tot 30-4-2063
• Professionele VVE beheer door YVER
• VVE bijdrage van 78,00 euro per maand
• Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
C
Indexnummer
A
Perceel
11946
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...