Vorige | Volgende

Falckstraat 47 B AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een fantastich 3 kamer gelijk vloers appartement met lift van 138m2 gelegen aan de rustige Falckstraat nabij de bruisende Utrechtsestraat, Prinsengracht en Van Woustraat.

De Falckstraat is een woonstraat met een uitzonderlijke breedte. De reden hiervoor is gelegen in het verleden van de straat. Tot het einde van de 19e eeuw was de straat een gracht, de zogenaamde achtergracht. Het ontstane plein biedt nu ruimte voor parkeren en een fraai plantsoen.

Het plantsoen is een lange smalle ruimte gelegen tussen twee rijen parkeerplaatsen. Een haag vormt de overgang tussen de geparkeerde auto's en het plantsoen. Het centrale deel van het plantsoen is breder gemaakt door parkeerplaatsen te verwijderen. Hier is een kleine speelplaats voor kinderen gemaakt. Het plantsoengedeelte is verlicht met lage negentiende-eeuwse grachtlantaarns met zogenaamde kroonlantaarns.

INDELING:
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het voormalige pakhuis en is hierdoor uitzonderlijk ruim, de verdieping is zowel met een trap als met een lift te bereiken. De entree bestaat uit een lange hal die toegang verleent tot alle vertrekken in het appartement.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de riante woonkamer van 66 m2. De woonkamer is zeer licht en is voorzien van openslaande deuren naar het Franse balkon (op het zuiden) met een prachtig uitzicht over de Falckstraat. De woonkamer is daarnaast voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad.

Aan de achterzijde liggen de twee grote slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer en openslaande deuren.

Daarnaast is het appartement van alle gemakken voorzien met extra ruimten zoals een aparte wc, een werkkamer en een wasruimte.

LIGGING:
De Falckstraat heeft een perfecte ligging in het het hart van Amsterdam en toch in een hele rustige en natuurrijke omgeving. De straat heeft een groot middenplantsoen en ligt op steenworp afstand van het mooie Frederiksplein. Om de hoek bevinden zich ook gezellige straten zoals de Utrechtsestraat en de Reguliersgracht waar zich veel winkels, caf├ęs en restaurants bevinden. Ondanks de mooie centrale ligging is het appartement erg makkelijk te bereiken met de auto en is er in de straat ook veel parkeergelegenheid. Vanzelfsprekend is het appartement ook erg makkelijk met het openbaar vervoer te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- 138 m2 woonoppervlakte
- Voorzien van lift
- Wasruimte
- 2 badkamers direct aangrenzend aan de slaapkamers
- Gezonde VVE (187 euro bijdrage)
- Voorzien van CV
- Wonen in rust en toch midden in het gezellige centrum
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
V
Perceel
10838
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...