Vorige | Volgende

Kalfjeslaan 32 AMSTERDAM

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een perceel van maar liefst 452 m2 aan de rand van Amsterdam en vlakbij de Amstel ligt deze uiterst bijzondere twee onder een kap woning. Het gaat om een woonhuis met een oppervlak van ca. 90 m2 met goed onderhouden achtertuin met een diepte van bijna 50 meter en een tuinhuis.

Aan de voorzijde van de woning kijkt men uit over de weilanden van natuurgebied de Middenpolder. Voor wie op zoek is naar landelijk wonen maar de stad liever niet verlaat, is dit een unieke kans en zeker een bezichtiging waard.

INDELING
Via een gezamenlijke loopbrug begeeft u zich over het water naar het karakteristieke woonhuis. Een aparte voordeur geeft toegang tot een ruime binnenkomst hal, voorzien van trap, trapkast en apart toilet.

Via twee deuren is er toegang tot de ruime woonkamer en open keuken, beide geheel voorzien van luxe houten vloer. De woonkamer beschikt over een prachtige marmeren open haard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van wasmachine aansluiting, oven, 4-pitsgasfornuis en een aparte deur naar de tuin.

Met de trap in de hal begeeft u zich naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. Er is een zoldervliering, welke als bergruimte gebruikt kan worden.

De prachtige achtertuin van 50 meter diep ligt aan het water en beschikt over een ruime schuur (circa 6m2).

LOCATIE
De locatie van deze prachtige twee onder een kap woning is zeer uitzonderlijk voor Amsterdamse begrippen, het is zeer groen en ligt direct aan het water. Het huis ligt op loopafstand van rivier de Amstel, het Amstelpark en het gezellige eetcafe 'Klein Kalfje'. Daarnaast liggen op korte afstand veel gelegenheden zoals Gelderlandplein, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, medische voorzieningen, het Amsterdamse Bos en de Zuidas. Het openbaar vervoer (Station Zuid en diverse bussen) en uitvalswegen zijn eveneens makkelijk te bereiken waardoor ze bijdragen tot een kwalitatief uitstekende woonomgeving.


BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2050
- Drie slaapkamers
- Gelegen op een perceel van 452m2
- Diepe achtertuin van bijna 50 meter diep
- Voorzien van CV van Intergas
- Schuur aanwezig in de tuin
- Zowel aan de voor als achterzijde aan het water gelegen
- functionerende open haard
- 90m2 woonoppervlak
- Twee verdiepingen met zoldervliering
- Unieke locatie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
331 m³
Perceeloppervlakte
452 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceel
126
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 8 x 50 m
Oppervlakte
400 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...