Vorige | Volgende

Kuinderstraat 29 HS AMSTERDAM, Scheldebuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Een zeer stijlvolle in 2017 gerenoveerde 4 kamer benedenwoning van 100m2 met tuin, verdeeld over de begane grond en een souterrain met een meer dan gemiddelde stahoogte. Deze schitterende benedenwoning in de gewilde Rivierenbuurt is met veel aandacht gerenoveerd waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt.

De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin van 30m2, luxe badkamer, een riante woonkeuken met kookeiland en heeft 3 slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer.

INDELING
Luxe entree op de begane grond. De hal geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond.

De woonkamer bevindt zicht aan de achterzijde van de woning met een zeer fraaie open keuken met kookeiland voorzien van alle (inbouw) apparatuur, waaronder een wijnkoelkast en AEG-combioven. Over de gehele breedte van de woonkamer bevindt zich een prachtige glazen achterpui voorzien van schuifkozijnen, welke toegang geven tot de tuin.

De tuin is bestraat en voorzien van houten schuttingen en borders voor beplanting, tevens is in de tuin een ruime schuur aanwezig.

Aan de voorzijde treft u de master bedroom van ca. 16m2 met luxe inloopkast die nog naar eigen smaak vrij is in te richten. Verder is deze slaapkamer geheel voorzien van hoogwaardige inbouwspots van nieuw dubbelglas voor een goede isolatie.

Vanuit de woonkamer geeft de trap toegang tot het souterrain met 2 slaapkamers, het souterrain heeft een boven gemiddelde hoogte van 2,60 en beide slaapkamers hebben een raam dat zorgt voor voldoende daglicht toetreding en ventilatie

De luxe en ruime badkamer in het midden van de woning, is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een heerlijke regendouche.

LIGGING
De woning is gelegen op een zéér centrale locatie in de stad. In een brede straat en een groenrijke omgeving. Het Martin Luther Kingpark en de Amstel bevinden zich om de hoek. Net als diverse winkels, koffietentjes en restaurants in o.a. de Rijnstraat en Maasstraat. Nabij de RAI en uitvalswegen A10 en A2 en uitstekende openbaar vervoervoorzieningen (o.a. Station RAI en Station Amstel) en 15 autominuten vanaf luchthaven Schiphol. Gunstig gelegen t.o.v. de Zuid-as. Voldoende parkeergelegenheid in de straat, voor de parkeervergunning is geen/zeer korte wachttijd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden (Kuinderstraat 29). De servicekosten bedragen € 53,- per maand.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op grond, welke is uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht. De canon bedraagt thans € 1.145 euro per jaar. De canon kan pas worden herzien op 50 jaar na 16/2/2009, dus 16/2/2059.

BIJZONDERHEDEN

- Zeer hoogwaardig gerenoveerd in 2017
- Alle ruimtes zijn voorzien van UTC/Cai aansluitingen
- De gehele woning is volledig geïsoleerd
- De fundering is hersteld in 2017
- Volledig nieuwe CV installatie ( Intergas CW5 uit 2017 )
- Vaste projectnotaris: NVA Notaris te Amsterdam
- Alle wanden en plafonds opnieuw gestuct
- Oplevering kan per direct

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas CW5
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceel
11385
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...