Vorige | Volgende

Marcantilaan 440 AMSTERDAM, West

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en praktisch ingedeeld 3 kamer appartement van ca 80m2 met balkon op het zuiden op het rustige Marcanti-eiland midden in Amsterdam.

OMGEVING
Het bijzondere Marcanti-eiland is een schiereiland aan de Jan van Galenstraat, tussen de Kostverlorenvaart en het Westelijk Marktkanaal. Doordat er slechts één inrit is, wordt dit buurtje gekenmerkt door een oase van rust en is het erg kindvriendelijk. U woont op steenworp afstand van het Hugo de Grootplein waar u gezellige cafés en restaurants vindt. Voor de dagelijkse boodschappen hebt u keus uit diverse supermarkten en andere winkels, onder andere op de Jan van Galenstraat. Ook het centrum, de Jordaan, Westerpark en de Foodhallen zijn maar vijf minuten fietsen vanaf het appartement. Aan de Marcantilaan hebt u de levendigheid, diversiteit en voorzieningen van de stad bij de hand, terwijl u zich desgewenst ook aan de drukte kunt onttrekken. Het appartement ligt in een groene omgeving, met bomen en een wandelpad rondom het schiereiland.

INDELING
Via het keurig onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de tweede etage van het complex de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woning is voorzien van een goed onderhouden houten vloer.

Woonkamer en keuken
Het appartement heeft een ruim opgezette woonkamer met half open keuken van ruim 38m2. Zowel vanuit de kamer als de keuken hebt u toegang tot het zonnige balkon, dat gelegen is op het zuiden. Het balkon meet 2,7m x 2,7m en geeft dus volop de gelegenheid om buiten te zitten.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. Direct aan de keuken bevindt zich een bergruimte waar ook voldoende plaats is voor een wasmachine en extra ijskast.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers, de masterbedroom is ruim 12m2 en de tweede slaapkamer circa 9m2. De beide slaapvertrekken zijn voorzien van een sisal vloerbedekking.

Badkamer
Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje.

Berging
De ruime berging van 6m2 bevindt zich in de onderbouw en is onder andere uitermate geschikt voor het stallen van fietsen.

PARKEREN EN BEREIKBAARHEID
In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en op het moment van schrijven is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Bus 18 stopt nagenoeg voor de deur aan de Jan van Galenstraat en ook diverse tramlijnen zijn snel te bereiken. Met de auto bent u via de S105 snel op de Ring A10.

ERFPACHT EN VVE BEHEER
Het complex is in 2004 gesplitst in appartementsrechten en bestaat in totaal uit 32 koopappartementen met bijbehorende bergingen. 'Vereniging van Eigenaars van het gebouw Marchand aan het Marcanti-eiland (Marcantilaan 418-449)' wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer en de servicekosten bedragen ca. €69,- per maand (begroting 2016). De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2054.

KENMERKEN:
- Bouwjaar complex 2006
- Intergas CV Kompakt HR uit 2006
- Balkon op het zuiden
- Energielabel A
- Servicekosten VvE ca. €69,- per maand
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2054
- Berging in de onderbouw
- Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 69 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
C
Perceel
10903
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...